长寿路商圈：对长寿路商圈上的调频壹等一些商业物业的观点

(原标题: 长寿路商圈：对长寿路商圈上的调频壹等一些商业物业的观点)

长命路上的调频壹是麻雀虽小五脏俱全，店面不多但也还算夺目有用，基本款的几个牌子都有。弥补了这一带无中档综合性商场的为难。太平洋站前店、南京西路金鹰没有改装前，还牵强能够看看，淘些但求不时髦只求最廉价的货品，改装之后，金鹰是完全没得逛了，站前店总觉得价格上去了，层次却原地踏步没有开展。所以北边的顾客只能一路向南，南到淮海中路，或许徐家汇了。

长命路的中高档商圈一直是悬而未决的出题，鸡肋的亚新生活广场让这一路段的购物空气难以构成。调频壹的呈现，与南面的新会路文娱相照应。不过就现在来看，调频壹的顾客还不是很成气候，一是庙堂实在是太小，基本上是女人服装，假如着重综合性强的买家，仍是会抛弃这儿。来此的多为寓居邻近，图方面的顾客。别的新装饰的原因，里边的装饰气味实在是让人掩鼻而去，不知道商场的办理者是否有所留意。

调频壹广场（Channel 1）在长命路和陕西北路接壤，一共六层，建筑面积约5万平方米。由美国私募股权公司黑石集团（The Blackstone Group）(百仕通)在上海的独资企业盈石财物办理有限公司营运办理。盈石财物办理有限公司总裁的司徒文聪先生搞过新天地、正大广场，依照前者的形式来看，对调频壹多多少少仍是有些期许的。不过这么若长若长的一条长命路，就一个调频壹，实在是太孑立、太孤寂了。

周末出来一条关于黑石的音讯：就是黑石季度获利超华尔街预期，坐拥290亿美元可出资现金。信贷紧缩和融资匮乏意味着私募股权公司在曩昔一年中难以斥资进行杠杆收买，因而坐拥很多待出资的现金，即所谓的“干火药”(dry powder)。

“咱们现在有290亿美元干火药，为公司有史以来最大可用本钱规划，并且也来得正是时分，”首席运营官Tony James在电话会议中称。他表明，黑石正是能在商场动乱和紊乱的时分找到最有利可图的出资项目。

而早前调频壹之后，曾传黑石可再度出手长命路商圈，将长命路上悦达地产开发并持有的两个商场——悦达信一年代广场和悦达世界大厦的商场部分（同时购入旗下一说，对此盈石首席总裁司徒文聪称，“盈石现在的确已参加运营办理悦达这两个商业项目，不过没有深化到参股或收买的阶段。”

如一切事实，亚新再易主换贸，长命路商圈估量仍是能进步那么两三个层次。