遗留问题：乐清开太百货：违约撤离 遗留问题怎样处理？

(原标题: 遗留问题：乐清开太百货：违约撤离 遗留问题怎样处理？)

修改同志：

咱们是温州开太百货乐清店的进驻厂商。2008年8月以来，温州开太百货和咱们厂商签定协作协议，到日期为2008年11月30日。可是，2008年11月28日开太百货单独毁约，在没有提早奉告歇业日期的情况下，将商场的大门锁了。之后，部分厂商屡次与开太百货交涉，期望对方能够给予此事一个说法，并对违约事项做出补偿，一向未果。至今，仍然有8家厂商的道具留在乐清店未搬出。

记者查询：

记者从杭州动身，波动了近5个小时，来到温州乐清乐成镇开太百货乐清店现场。开太百货由台湾开太集团出资兴办，温州开太百货乐清店于2007年9月8日正式开业，。知情人士告诉记者，坐落在乐清黄金地段的百货商场提早撤出，和企业自身的运营才干不无联系。据悉，在开太百货乐清店经营一年半以来，6000多平方米的经营面积一向没有招满过厂商，有部分区域一向以正在装饰为由“空转”。

一把大锁“圈出”了一场争议

记者赴温州向开太公司了解到，开太百货乐清店本来和业主签定的租借期限为2007年5月8日至2017年5月7日止，因为运营不善等多方面的原因，开太百货2008年8月27日和业主签定了停止租借协议书，至2009年2月6日停止租借联系。

据厂商反映，从2008年11月份开端，现已有一些厂商连续搬离，可是开太方并未对厂商阐明百货商场行将歇业，厂商反映被奉告有部分厂商活动很正常，届时会有新的厂商进来。成果到了11月28日，离规则的合同期限不到两天，百货商场大门在没有任何征兆的前提下，挂上了一把大锁。被无端锁门的厂商要求开太公司对此做出解说，并做出补偿。可是，两边屡次交涉无果。“今日领导不在，要请示董事长。”一位女厂商反映，开太公司一向没有作出正面回应。

开太公司担任办理和售后的张总标明，因为2008年8月份签定的停止租借协议要先经过裁定，等候12月份裁定下来之后才干对外发布，所以他们一向未对厂商告诉行将歇业。

“是业主关了咱们的门。”张先生标明，因为交代问题没有协调好，开太乐清店于11月28日被业主关了门。尔后，开太公司与业主多方交涉，总算在12月17日从头开了门。

补偿是一道“无解”的题

“假如要补偿，那么请厂商走司法程序。”张先生标明，厂商提出的道具装饰丢失、经营员薪酬丢失及货品积压等丢失无法估量，期望能经过第三方评价公司评价。

“咱们厂商是无辜的，开太和业主有什么胶葛能够商议，不能拖累咱们厂商。”厂商周先生说，因为200年8月今后和开太公司签的是暂时合同，合同正本被开太公司要求到温州总部盖章拿回，厂商手上只要合同复印件，并无正本。更有甚者，一位厂商4月份进驻开太百货商场，花了6万元装饰道具，成果11月份商场就关门歇业，而这位厂商手上居然从来没有合同。“开太是家大百货公司，咱们出于信赖，就先进驻了。”这位厂商很无法地标明。

厂商反映，因为手上合平等资料不完全，厂商无力走司法程序要求补偿。此外，开太公司张先生在出示给记者的开太与承租厂商签定的合同样本上，有条款标明，厂商假如要撤离要提早告诉开太公司，开太公司也有权清楚不合格的厂商。合同上并无条款要求开太公司歇业前有必要提早告诉厂商。

合同上还规则，厂商逾期不撤离，一切道具和留传物品归开太公司一切。“那些留传在开太商场的道具已归于无主之物”，开太公司张先生标明，他们和业主公司签定的合同又有条款标明，开太公司于2009年2月6日停止租借联系后，开太公司“在租借期间卖场投入的装饰及依附于租借场所的配套设备，无偿归业主一切。”

张先生标明，所以那些留传在商场的道具，应该由第三方业主来处理，开太现已完结合同规则的一切手续。 “假如厂商走司法程序告咱们违约补偿，咱们将告业主关门索赔”，张先生说，这三方纠结在一起永远是个无解的题。

截止记者发稿时，厂商仍然没有得到开太公司对处理此问题的详细回应。、