当代健康(原标题: 伟人集团史玉柱简介：史玉柱谈伟人大厦成烂尾楼：那是我终身的痛)
前度伟人今又来。伟人的归来，让人再次发生遥想，史玉柱会不会重建伟人大厦？
出其不意的是，史玉柱回到珠海，却绕开了那个拖垮了伟人集团的烂尾楼，另择新址。
但是，伟人大厦关于伟人集团的标志性含义，以及史玉柱对伟人大厦难以舍弃的情怀，让人不得不重提史玉柱与伟人大厦不得不说的故事。
本报记者 纪旭 发自珠海
十几年后，史玉柱重回珠海，心中犹如打翻了五味瓶。
本年4月23日，史玉柱旗下的珠海征程信息技术有限公司竞得了坐落珠海市的一地块，并将在此建造南边总部暨南边研制基地。
伟人归来，绕开了 “伟人大厦”，另选新址，让人陡生疑窦。
17年前，伟人集团在珠海获得了9万平方米土地，但是好高骛远，争做我国榜首楼房的政绩诉求，使史玉柱的愿望不断胀大。成果初始规划18层，终究加码到78层的伟人大厦，成了伟人集团不胜接受之重。跟着伟人集团的倒下，伟人大厦也因而成为我国最著名的烂尾楼之一。
新地块是伟人集团回归珠海的新起点，老地块上则依然矗立着烂尾12年之久的3层烂尾楼。
伟人大厦烂尾新版别
伟人大厦坐落珠海最有名望、最具浪漫颜色的情侣路上。
现在，一家没有挂牌的废品收购站现已“占有”伟人大厦。4月27日，正在废品站里为废报纸打包的小林说，天天有人来这儿看，“不知道有什么美观的。”
伟人大厦和史玉柱的故事，许多老珠海人依然浮光掠影。
1992年7月，史玉柱把珠海伟人新技术公司的总部搬到注册地珠海。
为支撑伟人集团，珠海市政府从前批给伟人一块地。伟人预备拿这块地盖18层的办公楼。但是，在政绩工程的诉求下，有政府领导期望将伟人大厦建为我国榜首楼房，所以规划楼层不断加码，从38层到54层再到64层。1994年头，伟人大厦开工典礼时，史玉柱宣告，伟人大厦将建高78层、我国最高的楼宇。但是为了这个我国榜首楼房，开端测算，伟人需求投入12亿元才干完结。
1996年，伟人大厦资金紧急，史玉柱将保健品的资金调往伟人大厦。
1997年头，伟人大厦因资金链断裂未能如期竣工，只建至地上三层的伟人大厦罢工。随后，伟人集团的财务危机迸发，史玉柱也从大众视界里消失了。
4年后，史玉柱传奇般复出，并很快还清了伟人大厦的一切债款。2008年《福布斯》全球互联网富豪排行榜中，史玉柱以28亿美元的身价列第7位。
伟人大厦拖垮史玉柱的故事撒播甚广，但年代周报记者在珠海采访时了解到，坊间撒播着另一个版别：真实拖垮史玉柱的不是伟人大厦，而是由于史玉柱出资范畴太多，办理不善，坏账太多。相反，却是伟人大厦卖楼花的数亿元预售款，协助史玉柱重整旗鼓。
据一位了解伟人公司的人士通知记者，办理不善和太多的坏账拖垮了伟人。上一年10月，有媒体报道，珠海市政府原则上现已答应伟人集团重建罢工11年的伟人大厦，并且要求相关部分予以合作。但伟人集团却否定有相关重建方案。
已然重回珠海，史玉柱为何不重建伟人大厦，他的心中有着怎样的谋算？
重建成谜
史玉柱重整旗鼓之后，珠海市政府就一向有意将他请回珠海。2007年11月，史玉柱的伟人网络成功赴美上市，珠海市政府再次向史玉柱发出了约请。
珠海是国家软件工业基地，2008年软件业产量130亿元，位居广东省第三。年代周报记者在珠海市发改局的一份文件中看到，珠海为了加快开展软件业和集成电路工业，正在活跃推进“金山做大，伟人归来”。
文件泄漏，金山公司将出资10亿元建造总部基地和世界一流的软件工业园，而伟人集团将出资3亿美元建造年销售收入达10亿元的南边总部暨南边研制基地。
珠海市发改局归纳法规科科长王梦阳通知年代周报记者，“伟人归来”本年要获得实质性打破，但建造南边总部及基地是在高新区从头选址。
年代周报记者了解到，珠海征程信息技术有限公司以8500多万元竞得珠海高新区情侣北路21万平方米的一块土地，折合楼面地价400元/平方米。
“伟人大厦是否盘活以及怎么处理，市里现在没有清晰表态。”王梦阳通知年代周报记者。他一同称，伟人大厦仍是伟人集团的财物，怎么处置决议权在伟人集团。
但上一年10月，有媒体报道，珠海市政府原则上现已答应伟人集团重建罢工11年的伟人大厦，并且要求相关部分予以合作。可伟人集团随后否定有相关重建方案，仅仅披露了拟在珠海高新区的出资方案。
“史玉柱对‘伟人’仍是有爱情的。”珠海一位与史熟悉的人士通知年代周报记者，史玉柱对“伟人”这个构思于IBM蓝色伟人的品牌一向没有抛弃，当年伟人集团假如恳求破产，史玉柱就会无债一身轻，但他没有这样做。史玉柱复出之后，运营保健品的公司名为健特，是“伟人”的英文发音。并且当网络游戏事务运营成功之后，史玉柱再次在海外注册了“伟人网络”品牌。
已然对“伟人”爱情如此深沉，史玉柱为什么不重建伟人大厦？现在怀揣百亿资金的史玉柱，重建伟人大厦并不是难事。
“珠海商业不发达，或许是史玉柱不计划重建伟人大厦的原因之一。”珠海百脑会地产组织总裁苏进顺剖析，伟人大厦定位为写字楼，但珠海市的写字楼商场很惨淡，现在只要两座真实含义的写字楼。另一位地产界人士也向年代周报记者表明，伟人大厦所在的银桦路从前是珠海的中心肠带，但现在珠海城市规划向西开展，“现在银桦路现已不是好地段了。”
年代周报记者企图联络史玉柱，但没有成功。伟人大厦何去何从，或许只要史玉柱自己可以揭开迷底。
史玉柱或另有计划
伟人大厦无疑仅仅让珠海市政府头痛的烂尾楼之一。
上世纪90年代初，珠海市房地产开发的榜首轮高峰期。据珠海市建造局的材料显现，1992年至1993年两年中，珠海市房地产出资总额就高达33亿元。彼时，银行紧缩银根，暂停对房地产的借款，给珠海房地产商场带来丧命冲击，多处楼盘罢工，遗留下数百栋大大小小的烂尾楼。
据老珠海人回想，烂尾楼遍及珠海各个区域，大都商业项目坐落迎宾南路、景山路、九洲大路、粤海西路等城市主交通干道两边，成为城市中一道丑陋的伤痕。
尔后数年，对这些烂尾项目进行改造、盘活，成为珠海市政府的一项重要工作。而政府和开发商也在不停地探究整治烂尾楼的商场化形式，近年来经过复工、转让、拍卖等方法，尽管一部分烂尾楼被盘活，但烂尾楼问题依然没有彻底处理。
媒体报道，本年珠海市两会期间，珠海市政协委员刘翔提出在烂尾楼改造中履行购房入户方针，以加快市区内这些“城市伤痕”的盘活进程。刘翔表明，现在珠海市城区内有烂尾楼30多栋，挨近50万平方米。他说，珠海市委市政府一向以来对烂尾楼工程的发动盘活高度重视，并曾提出“一楼一策”特事特办。但由于缺少方针和准则层面的保证，因而在实践中不具备可操作性。而跟着购房入户方针的中止，金融危机影响的深化，烂尾楼的改造也堕入困境。
明显，珠海的烂尾楼余痛未消。“处理伟人大厦这座最著名的烂尾楼，具有很强的象征含义。”珠海一位地产界人士指出，珠海市政府必定期望重建伟人大厦，但终究还要看企业的志愿。
尽管伟人集团否定重建伟人大厦，但它回归珠海已成定局。关于伟人大厦的未来，史玉柱或许另有计划。
“那是我终身的痛”
本报记者 赵世龙 发自广州
1997年春，记者追访堕入供货商追债潮中的史玉柱。在伟人大厦他的大办公室，史玉柱精力不垮，避而不谈让他焦头烂额的眼前事，却扯起了前景。
脑黄金是伟人其时最挣钱的项目，却由于索债事情，可能搞不下去了。史送记者一板药片，说这就是美国送刚刚去拜访的我国领导人的礼物，接下来他就要搞这个最新科技了。
这是史玉柱最早向媒体泄漏他后来搅动我国的新项目。所以当脑白金在央视以审美疲劳令人烦恶之势进行广告轰炸宣扬时，记者知道，它的真东主就是史玉柱。助他重整旗鼓的那桶金，可能来自他自己泄漏，在伟人光景还好时，在黄山后山贱价囤的那块地。
再然后，记者知道他的营销团队，请入了也曾搅动我国、声称穷乡僻壤的茅厕墙上都刷有广告的三株口服液前营销团队。公然赚得盆满钵满。
然后就高调复出还了部分伟人旧账，趁便自我炒作了把。
可牢牢钉在这个商界伟人心上的，是伟人大厦这个烂尾楼。那个春天，珠海逢几十年不遇之暴雨，海滨小山竟然爆发山洪，将伟人大厦那个深窟连同设备悉数落空，光抽水就多花了几百万元。这让资金链断裂的伟人落井下石。
“那是我终身的痛”，史玉柱说。他拒绝了记者要求去工地现场拍张新闻图片的恳求。他要逃离珠海，乘机飞上海，开端他的转战商海的新工作。
他和秘书程程一同开车，捎上记者同往广州。在珠海市区马路上行进时，他俄然改动主见，决议带记者去工地看看。但坐在车里坚决不下车。
“我再也不想看到这个鬼地方了！这是我终身最大失误的决议计划，也是我的伤心肠。”史玉柱说：“伟人大厦从38层一向长到78层。好高骛远，我真是昏了头！”
